1 / 8 · 27 más en el avisoVenta • Parque Avellaneda • Casa • 4 Ambientes •patio y Terraza
La Fontaine al 5191
Ficha
- Superficie total
- 240 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Esta casa de cuatro ambientes ofrece una distribución funcional y cómoda en planta baja, complementada con un patio y terraza. El amplio y luminoso living comedor destaca por su ventanal al frente, asegurado con una puerta pentágono de seguridad, ideal para disfrutar de la luz natural y ofrecer seguridad. Cuenta con tres dormitorios, todos ellos equipados con placares empotrados y una ventilación natural que garantiza frescura. El baño principal es completo y dispone de ducha, mientras que un práctico toilette complementa las comodidades. La cocina, completamente equipada con muebles altos y bajos, incluye una cocina industrial y se conecta al patio, donde se encuentra una parrilla y el acceso a la terraza. En la terraza, un cuarto de guardado con lavadero, espacio y conexión para lavarropas, agrega funcionalidad. Tiene reja en todas las aberturas. La calefacción por estufa a gas tiro balanceado está presente en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Tiene aire acondicionado en el libing y el dormitorio principal La ubicación es inmejorable, cercana a avenidas principales como Av. Juan Bautista Lasalle, Av. Directorio y Av. Olivera, con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno, y una excelente variedad de medios de transporte que facilitan el acceso a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,8 % superficie · -2,2 % antigüedad · -1,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa a Reciclar en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 231 m²USD 571/m²ajustado 559 · similitud 72
Venta de Casa 4 Ambientes con Garage en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 590 m · 265 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 747/m²ajustado 583 · similitud 61
Excelente Casa Lote Propio de 4 Ambientes con Gran Patio en MataderosMataderos · 710 m · 200 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 645/m²ajustado 594 · similitud 59
Casa en Parque Avellaneda - 2 Dorm. - Lote Propio - Jardin con ParrillaParque Avellaneda · 510 m · 291 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 790/m²ajustado 778 · similitud 54
Casa 140 m, Local 70 m, Fondo 104 m. Lote PropioParque Avellaneda · 620 m · 314 m² · 4 amb · 2005 · cocheraUSD 621/m²ajustado 509 · similitud 54
Casa en Venta de 3 Ambientes con Cochera Cubierta y Jardin con Parrilla - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 610 m · 205 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.049/m²ajustado 802 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.