1 / 8 · 22 más en el avisoVenta de Casa 5 Amb en Mataderos
ZEQUEIRA, SEVERO GARCIA GDE.DE 6000. Entre Larrazabal, Av. y Pieres
Ficha
- Superficie total
- 306 m²
- Cubierta
- 228 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Casa 5 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Desarrollada sobre un lote de 8. 66 x 25. 52 mts, la propiedad cuenta con cochera para 3 vehículos, patio, jardín y quincho. Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Juan B. Alberdi y a 200 metros de Av. Emilio Castro. Próximo a variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y medios de transportes. Cercano al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro y su centro comercial. En el subsuelo se ubica el sector de cochera con capacidad para 2 autos cubiertos + 1 auto descubierto. Desde este nivel se accede al patio al hall de distribución de la planta baja. Se ingresa a la propiedad hacia un cómodo living con ventanales a la calle. Por hall intimo accedemos a un toilette de recepción, a otro espacio de living comedor más amplio, cocina y lavadero separado. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con mesada de mármol y ventilación natural. Saliendo del comedor, nos encontramos con un hermoso patio con jardín y quincho completo con parrilla, ideal para disfrutar con familia y amigos. Por escalera interna, se accede a 4 dormitorios amplios con placares, el principal cuenta con baño en suite y mucho lugar de guardado. Cuenta con dos balcones, uno al frente y uno aterrazado al contrafrente. Baño completo para dormitorios secundarios. Propiedad bien cuidada Y mantenidad por sus dueños!! Venta sujeta A reubicacion del propietario. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5496)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 410.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 395.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Amb con Fondo y PiletaMataderos · 270 m · 340 m² · 5 amb · 2011 · cocheraUSD 1.103/m²ajustado 845 · similitud 69
Casa en Venta de 4 Ambientes con Jardín, Suite y Cochera Cubierta en MataderosMataderos · 190 m · 293 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.280/m²ajustado 1.042 · similitud 68
Casa en Venta Villa Luro Apto Crédito Lote Propio con Quincho Jardín y Cochera Para Dos AutosVilla Luro · 620 m · 340 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.174/m²ajustado 961 · similitud 61
Venta Casa 6 Ambientes Cochera Jardín Quincho Piscina en MataderosMataderos · 620 m · 300 m² · 6 amb · 2016 · cocheraUSD 1.333/m²ajustado 1.029 · similitud 57
Imponente Casa con Jardin y Pileta en Villa LuroVilla Luro · 820 m · 340 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.353/m²ajustado 1.146 · similitud 50
Triplex en Venta 4 Ambientes Mataderos Cochera y PatioMataderos · 120 m · 158 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.513/m²ajustado 1.127 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL BRASILEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 680 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 860 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.