1 / 8 · 11 más en el avisoVenta • PH • Mataderos • 3 Ambientes • Pb • Patio
Cafayate al 1500
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta • ph • mataderos • 3 ambientes • pb • patio ph en planta baja de tres ambientes al frente, con salida a patio. Hall y living comedor con cocina independiente. Lavadero con conexión y espacio para lavarropas. Dos dormitorios y baño completo. Salida a patio con espacio y conexión para lavarropas. La propiedad está ubicada en pleno corazón de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y a cuatro de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En cercanía a espacios verdes, en una zona con desarrollo comercial, polo gastronómico y variedad de medios de transporte con rápidos accesos hacia la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +3,6 % superficie · +1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta en MataderosMataderos · 220 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.330 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes. | Pilar Al 1400Mataderos · 150 m · 73 m² · 3 amb · 2018USD 1.849/m²ajustado 1.686 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MEGLYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EDR MARTINIANO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 420 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.