1 / 8 · 21 más en el avisoPH en Venta en Mataderos
Pilar 1400
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Este ph en venta, ubicado en la calle Pilar al 1400, Mataderos, representa una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un proyecto de reciclaje en una excelente ubicación. Con un precio de U$D 85. 000, esta propiedad de 70 m2 ofrece una entrada independiente y se encuentra en planta baja y al frente, lo que brinda comodidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con 2 habitaciones y un amplio living comedor, ideal para reconfigurar y personalizar según las necesidades del nuevo propietario. La terraza propia, orientada hacia el este, permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse o realizar actividades al aire libre. Aunque requiere un proceso de reciclaje total, las posibilidades son infinitas para transformar este espacio en un hogar acogedor. Sin gastos de expensas, este ph representa una inversión atractiva en una zona con gran potencial de desarrollo. Esta propiedad ofrece una base sólida para quienes deseen dar rienda suelta a su creatividad y diseño, convirtiéndola en el lugar ideal para vivir o rentar en el futuro. Contáctanos para coordinar una visita! Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes. | Pilar Al 1400Mataderos · 70 m · 73 m² · 3 amb · 2018USD 1.849/m²ajustado 1.539 · similitud 79
Venta • PH • Mataderos • 3 Ambientes • Pb • PatioMataderos · 220 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.983/m²ajustado 1.811 · similitud 78
Venta •ph•naon •tres Ambientes •planta Baja• Terraza • Apto a CreditoMataderos · 480 m · 71 m² · 3 amb · 1986USD 1.620/m²ajustado 1.521 · similitud 77
Venta PH 3 Ambientes MataderosMataderos · 340 m · 75 m² · 3 amb · 1996USD 1.199/m²ajustado 1.046 · similitud 71
Ulrico Schmidl 6800. PH 3 Ambientes en Duplex.Mataderos · 350 m · 86 m² · 3 amb · 2006USD 1.919/m²ajustado 1.715 · similitud 64
Venta PH 4 Ambientes en Mataderos, CabaMataderos · 340 m · 90 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.544/m²ajustado 1.458 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR MARTINIANO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO MEGLYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.