1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH - Monserrat 2 Ambientes y Entrepiso Sin Expensas
Luis Saenz Peña al 1100
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph tipo casa - 2 ambientes y entrepiso. 1er piso, muy luminosoEsta unidad se encuentra en el 1er piso de una casona antigua muy bien mantenidaSu distribución es" tipo chorizo ". Típica de la épocaSe accede a un balcón /patio dónde entra mucha luz y sol toda la mañana y a dónde ventilan todos los ambientesConsta de. -Living con entrepiso que puede utilizarse como escritorio-Baño completo-Dormitorio con buenas dimensiones y Placard adosado- Cocina y antecocina / Lavadero La unidad cuenta con instalacion electrica esta hecha a nuevo - Termotanque a Gas Termotanque para el agua caliente, Pisos de madera originales Ubicado a mts de Av. San Juan, a 1 cuadra del Subte E y coneccion a travez de varias lineas de colectivosLlamame y combinamos una visita Corredor responsable alicia mariana lamoglie cucicba 2549
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,3 % antigüedad · +7,1 % superficie · +0,9 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monserrat, Venta. PH 3 Amb de Época Todo LuzConstitución · 360 m · 66 m² · 3 amb · 1985USD 1.333/m²ajustado 1.272 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 220 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 390 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.