1 / 8 · 30 más en el avisoDpto 4 Amb a Nuevo, Monserrat, Apto Crédito
Balcarce 300
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 119 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 373.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Hermoso departamento de época totalmente renovado!! Apto crédito. Posee amplio living comedor, tres dormitorios, con cómodos espacios de guardado, cuatro baños en suite. Cocina con mesada, y bajo mesada. Su distribución aporta privacidad. Ideal familias o estudiantes. Se encuentra en un tercer piso con ascensor. Disposición al frente, y orientación Norte, Cabe destacar su excelente ubicación ya que se encuentra a metros de Av. Belgrano y Av. Paseo Colón, tres cuadras del Rio, donde se encuentra Puerto Madero. Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes bolivar (Línea E), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -6,9 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto 4 Amb a Nuevo, Monserrat, Apto CréditoMonserrat · misma dirección · 119 m² · 4 amb · 1955USD 1.756/m²ajustado 1.756 · similitud 98
DEPARTAMENTO ANTIGUO 4 AMBIENTES FRENTE SUPERLUMINOMonserrat · 50 m · 120 m² · 4 amb · 1936USD 1.750/m²ajustado 2.219 · similitud 79
Amplio Depto a Reciclar,Ideal Vivienda/Inversión TurísticaMonserrat · 100 m · 94 m² · 4 amb · 1956USD 1.195/m²ajustado 1.200 · similitud 69
Departamento 3 Ambientes en Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 111 m² · 3 ambUSD 4.315/m²ajustado 4.339 · similitud 62
Edificio Grand Atlanida 3 Ambientes Piso Alto a EstrenarPuerto Madero · 410 m · 111 m² · 3 ambUSD 4.315/m²ajustado 4.450 · similitud 60
Departamento en Venta 3 ambientes en Grand AtlántidaPuerto Madero · 400 m · 127 m² · 3 ambUSD 3.449/m²ajustado 3.626 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 310 m
- SBolivarSubte · Línea E · 380 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 200 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.