1 / 24IMPECABLE SEMIPISO! Balcón con vista abierta al pulmón! Todo luz y sol! Doble circulación! Apto profesional! ÚNICO! OPORT!
Tacuarí 1300
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
IMPECABLE SEMIPISO!
Balcón con vista abierta al pulmón de manzana!
Muy luminoso!
Todo luz y sol!
Excelente distribución!
Doble circulación!
Hall de entrada!
Amplio living-comedor!
Baño completo!
Hall de distribución!
2 Dormitorios!
Amplios placares!
Cocina completa!
Dependencia de servicio o tercer dormitorio!
Baño de servicio!
Conexión para lavarropas!
Agua caliente central!
Cañerías de gas a nuevo!
Pisos de madera!
Terraza de uso común con piletas y tendederos!
El edificio cuenta con un encargado de limpieza!
Cámara de seguridad!
Posibilidad de cochera enfrente!
APTO PROFESIONAL!
APTO CRÉDITO!
Todos los medios de transporte: Linea “C” de Subte, Estación Constitución, 5 cuadras de UADE Y Feria de San Telmo!
ÚNICO!
OPORTUNIDAD!
* Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
IMPECABLE SEMIPISO! Balcón con vista abierta al pulmón! Todo luz y sol! Doble circulación! Apto profesional! ÚNICO! OPORT!Monserrat · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1986USD 978/m²ajustado 978 · similitud 97
Impecable Semipiso! Balcón C/vista Abierta Al Pulmón! Todo Luz y Sol! Apto Profesional! Único! OportMonserrat · 110 m · 85 m² · 4 amb · 1986USD 1.035/m²ajustado 1.028 · similitud 91
Impecable Semipiso! Balcón C/vista Abierta Al Pulmón! Todo Luz y Sol! Apto Profesional! Único! OportConstitución · misma dirección · 87 m² · 4 amb · 1986USD 1.011/m²ajustado 958 · similitud 90
Impecable Semipiso! Balcón C/vista Abierta Al Pulmón! Todo Luz y Sol! Apto Profesional! Único! OportMonserrat · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 1986USD 1.011/m²ajustado 1.008 · similitud 89
Impecable Semipiso! Balcón C/vista Abierta Al Pulmón! Todo Luz y Sol! Apto Profesional! Único! OportConstitución · misma dirección · 90 m² · 3 amb · 1986USD 978/m²ajustado 980 · similitud 89
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcón en San TelmoSan Telmo · 130 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.677/m²ajustado 1.590 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 240 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 520 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 740 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.