1 / 24Appartement de 4 pièces à Monserrat
Tacuarí 1300
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 310 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
IMPECABLE SEMIPISO!
Balcón con vista abierta al pulmón de manzana!
Muy luminoso!
Todo luz y sol!
Excelente distribución!
Doble circulación!
Hall de entrada!
Amplio living-comedor!
Baño completo!
Hall de distribución!
2 Dormitorios!
Amplios placares!
Cocina completa!
Dependencia de servicio o tercer dormitorio!
Baño de servicio!
Conexión para lavarropas!
Agua caliente central!
Cañerías de gas a nuevo!
Pisos de madera!
Terraza de uso común con piletas y tendederos!
El edificio cuenta con un encargado de limpieza!
Cámara de seguridad!
Posibilidad de cochera enfrente!
APTO PROFESIONAL!
APTO CRÉDITO!
Todos los medios de transporte: Linea “C” de Subte, Estación Constitución, 5 cuadras de UADE Y Feria de San Telmo!
ÚNICO!
OPORTUNIDAD!
* Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA 2204
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 90 m² · 4 p. · 1986USD 978/m²ajusté 978 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 110 m · 85 m² · 4 p. · 1986USD 1 035/m²ajusté 1 028 · similarité 91
Appartement de 4 pièces à ConstituciónConstitución · même adresse · 87 m² · 4 p. · 1986USD 1 011/m²ajusté 958 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 87 m² · 3 p. · 1986USD 1 011/m²ajusté 1 008 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à ConstituciónConstitución · même adresse · 90 m² · 3 p. · 1986USD 978/m²ajusté 980 · similarité 89
Appartement de 4 pièces à San TelmoSan Telmo · 130 m · 82 m² · 4 p. · 1986USD 1 677/m²ajusté 1 590 · similarité 88
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 240 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 520 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 740 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspace vert · Cantero Central · 210 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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