1 / 16Departamento en venta en Balvanera
sarandi 400
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Semipiso de 2 ambientes, todo luz , contrafrente abierto a pulmòn de manzana. Ambientes de còmodas dimensiones, con amplios espacios de guardado. Cocina y baño remodelados. Edificio en muy buen estado. a metros de Avenida Belgrano y Av. Entre Rìos, con acceso a mùltiples medios de transporte, en cercanìa a centros de salud, centros comerciales, y universidades.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 2 Amb Venta Balvanera Excelente UbicaciónBalvanera · 130 m · 36 m² · 2 amb · 1974USD 1.611/m²ajustado 1.564 · similitud 89
Departamento En BalvaneraBalvanera · 120 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 1.569/m²ajustado 1.505 · similitud 88
VENTA DEPTO 2 AMBIENTES MONSERRAT CONGRESO BALVANERAMonserrat · 140 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.447/m²ajustado 1.404 · similitud 88
2 Ambientes Reciclado Con Muy Buena Luminosidad | BalvaneraBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 amb · 1970USD 1.711/m²ajustado 1.735 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 230 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.474/m²ajustado 1.457 · similitud 87
Departamento 2 ambientesMonserrat · 320 m · 38 m² · 2 amb · 1972USD 1.868/m²ajustado 1.878 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 550 m
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.