1 / 14Departamento en venta en Monserrat "LA MORENITA" Monoambbiente de 42,62m3 -Pileta-Solarium-Laundry-GYM - Parrilla - Seguridad 24 hs
Avenida Carlos Calvo 1550
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 285.000 / mes
Descripción
Edificio - La Morenita -
Departamento de 37,94m2 cubiertos mas descubierto 4.68 Cuenta con balcon con parrila
ubicado en una excelente zona, sobre Carlos Calvo en el barrio de San Cristóbal, CABA.
Piso sexto de un edificio moderno construido en 2010, idela para profesionales e inversores.
Caracteristicas. Hall de entrada de 2x1.10 aproximadamente , baño muy amplio con bañera de 3x2.10 aprox
ammbiente de 8.40x3.30 con cocina incorporada con barra desayunadora
El edificio cuenta con los siguientes amenities : gimnasio, pileta, salón de usos múltiples, laundry, áreas verdes, seguridad 24 horas, portón automático, ascensor y recepción. Permite tenencia de mascotas y está habilitado para uso turístico.
Excelente Ubicación con amplia conectividad, próximo a instituciones educativas como UADE y Facultad de Ciencias Sociales UBA. Acceso inmediato a transporte público, subida a la autopista, centros comerciales y servicios urbanos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +2 % espacios verdes · -0,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Monoambiente con Balcón Vista Abierta Al Contrafrente – San CristóbalSan Cristóbal · 230 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.605 · similitud 85
Amplio Departamento Monoambiente con balcón divisible en Monserrat en pozo entrega 2027Monserrat · 290 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.270/m²ajustado 2.332 · similitud 84
Departamento en Venta Monoambiente a Estrenar Full AmenitiesSan Cristóbal · 230 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.302/m²ajustado 2.186 · similitud 84
VENTA DEPTO 2 AMB.TIPO PH M/LUMINOSOMonserrat · 240 m · 41 m² · 1 amb · 2025USD 1.098/m²ajustado 1.033 · similitud 82
VENTA MONOAMBIENTE AMENITIES SAN CRISTOBALMonserrat · 240 m · 41 m² · 1 amb · 2025USD 2.317/m²ajustado 2.181 · similitud 82
Venta Departamento Dos Ambientes con Balcon en ConstituciónConstitución · 130 m · 36 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.781 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 370 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 640 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.