1 / 29VENTA MONOAMBIENTE AMENITIES SAN CRISTOBAL
Avenida Independencia 1520
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Geraldine Doweck
Ubicado sobre Av. Independencia, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, este departamento de 2 ambientes combina diseño, luminosidad y calidad constructiva en un edificio que eleva el estándar de la zona.
La unidad se encuentra en el 7mo piso y cuenta con:
• Cocina integrada con barra desayunadora
• Gran ventanal con salida a balcón corrido de amplias dimensiones
La luz natural es protagonista. El amplio balcón corrido aporta aire, expansión y una sensación de mayor amplitud en el ambiente, generando una circulación cómoda y funcional.
Cuenta con aire acondicionado instalado, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas.
Amenities de primer nivel:
Pileta, gimnasio, SUM, juegos infantiles y seguridad 24 hs.
Ubicación estratégica:
Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Un proyecto que se destaca por su arquitectura moderna, fachada original y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidades poco habituales en la zona.
Consultanos también por unidades disponibles de 1,5 , 1 , 2 y 3 ambientes.
Las medidas son orientativas, LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPTO 2 AMB.TIPO PH M/LUMINOSOMonserrat · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2025USD 1.098/m²ajustado 1.098 · similitud 97
Venta | Monoambiente con Balcón Vista Abierta Al Contrafrente – San CristóbalSan Cristóbal · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.585 · similitud 95
Departamento en Venta Monoambiente a Estrenar Full AmenitiesSan Cristóbal · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.302/m²ajustado 2.322 · similitud 94
Dpto Amb y Medio Venta San Cristóbal Full AmenitiesSan Cristóbal · misma dirección · 39 m² · 1 ambUSD 3.038/m²ajustado 3.032 · similitud 91
Venta Monoambiente Full Amenities San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 39 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.445 · similitud 91
Amplio Departamento Monoambiente con balcón divisible en Monserrat en pozo entrega 2027Monserrat · 140 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.270/m²ajustado 2.314 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 530 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 560 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.