1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Monserrat
Bolivar 248
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MONSERRATMonserrat · misma dirección · 27 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 3.037 · similitud 97
Departamento monoambiente a estrenar en MonserratMonserrat · misma dirección · 27 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 3.030 · similitud 97
Venta Monoambiente Monserrat AmobladoMonserrat · 90 m · 30 m² · 1 amb · 2023USD 3.233/m²ajustado 3.408 · similitud 89
Departamento - Monserrat - Venta Monoambiente INVERSIONMonserrat · 90 m · 30 m² · 1 amb · 2025USD 3.600/m²ajustado 3.760 · similitud 88
Venta de Departamento Monoambiente en MonserratMonserrat · 180 m · 27 m² · 1 amb · 2000USD 2.033/m²ajustado 2.250 · similitud 83
Departamento Monoambiente en Venta Edificio Cisterna MonserratMonserrat · 70 m · 35 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.486/m²ajustado 2.291 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 180 m
- SPeruSubte · Línea A · 270 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 290 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.