1 / 18Venta Departamento 3 Ambientes
Junín 100
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 282.697 / mes
Descripción
Amplio departamento con 2 dormitorios.
Da a la calle.
La cocina no tiene gas.
Super centrico entre las lineas de subite A & B
La propiedad se entrega desoccupada - los inquilinos se van a finales de septiembre 2026.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-
Sup. total: 89.00 m²
Expensas septiembre 2026 , 20700 pesos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb C/patio Planta Baja Ideal FlippingBalvanera · 170 m · 84 m² · 3 amb · 1955USD 1.131/m²ajustado 1.069 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes Venta BalvaneraBalvanera · 110 m · 81 m² · 3 amb · 1947USD 1.605/m²ajustado 1.560 · similitud 85
Departamento En BalvaneraBalvanera · 180 m · 83 m² · 3 amb · 1966USD 1.747/m²ajustado 1.638 · similitud 84
Venta Departamento En Balvanera Con Balcon Al Frente Baño Y Toilette.Balvanera · 30 m · 75 m² · 3 amb · 1962USD 1.687/m²ajustado 1.637 · similitud 83
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Balvanera - DependenciaBalvanera · 150 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.341 · similitud 83
Departamento Duplex 3 Ambientes | Balvanera | Luminoso Y Amplios Espacios.Balvanera · 110 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.064/m²ajustado 995 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.