Venta Departamento En Balvanera Con Balcon Al Frente Baño Y Toilette. — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento En Balvanera Con Balcon Al Frente Baño Y Toilette.

Bartolomé Mitre Al 2100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
64 años (1962)
Cocheras
0

Descripción

Comprate este encantador departamento en el corazón de Balvanera, ubicado en Bartolomé Mitre 2100, Piso 5 al frente. Luminoso y aireado ya que tiene ventilación cruzada. Con una superficie total de 75.83 m2.
El departamento está habitado y con una antiguedad de 64 años, cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette para mayor comodidad. Los espacios están bien distribuidos, con un balcón que ofrece un respiro al aire libre y una cocina que se integra al comedor diario. El living comedor es amplio, ideal para reuniones familiares o con amigos.
Entre las comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, calefacción por gas, y la posibilidad de ser apto profesional y apto mascotas. El edificio dispone de 2 ascensores y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y alumbrado público.
La ubicación es inmejorable, con acceso a transporte público, comercios y servicios de primera necesidad. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar céntrico. Aproveche esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.340/m²rango USD 1.287–1.657/m² · para esta superficie USD 96.489–124.291
+26 % vs. comparablesPide USD 126.500; los comparables ajustados implican USD 100.488.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,5 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasco a 240 m (3 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
Seguridad1.716 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Primero de Mayo a 360 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
76
  • SPascoSubte · Línea A · 240 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 250 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 260 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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