1 / 36Av. Belgrano al 1200 / Monserrat / Departamento 4 Ambientes con Dependencia / Venta
Avenida Belgrano 1200
Ficha
- Superficie total
- 217 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento 4 ambientes mas dependencia
- Departamento con excelente distribución y doble circulación.
- Al ingresar se encuentra un hall de acceso que conecta con un amplio living y comedor principal, ambos muy luminosos y con salida a un balcón corrido.
- La unidad cuenta con tres dormitorios: dos amplios dormitorios de tamaños similares y un dormitorio principal ubicado al contrafrente, con acceso a un balcón privado.
-Además, el departamento posee un patio central que aporta ventilación e iluminación natural.
- La cocina es independiente, de buen tamaño, y se complementa con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con su respectivo baño.
- El departamento dispone de dos baños completos
- Se trata de una propiedad muy funcional, con espacios amplios, varios balcones y sectores de servicio bien definidos.
*En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.*Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
*Ley 5859 - Art. 4: "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -9 % superficie · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Belgrano Al 1200 / Monserrat / Departamento 4 Ambientes con Dependencia / VentaMonserrat · misma dirección · 217 m² · 4 amb · 1976USD 1.106/m²ajustado 1.106 · similitud 97
Departamento de 5 ambientes con dependenciaMonserrat · 70 m · 166 m² · 5 amb · 1956USD 1.133/m²ajustado 1.176 · similitud 65
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALSINA AL 1100 MONSERRATMonserrat · 270 m · 152 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.721 · similitud 61
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)Monserrat · 240 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.051 · similitud 53
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)San Nicolás · 240 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.051 · similitud 53
4 Ambientes C/dependencia Estilo Frances VentaMonserrat · 140 m · 128 m² · 4 amb · 1946USD 1.327/m²ajustado 1.370 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 320 m
- SLimaSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.