Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Pileta, Sum, A estrenar, Monserrat. — foto 1 de 181 / 18
Departamento · Venta · Monserrat

Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Pileta, Sum, A estrenar, Monserrat.

Moreno 500

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
41 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON.
Excelente y cómoda Unidad cuenta con:
-Baño espacioso con bañera.
-Balcón de 7 m2.
-Cocina Con muebles de calidad.
Edificio con calidad constructiva, ascensores de ultima generación.
AMENITIES
Deck / Solárium / Piscina / Duchas / Sum / Cowork / Rooftop / Vistas Panorámicas / Grupo Electrógeno
Destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios.
SOBRE El EDIFICIO
Tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios.
UBICACION
- Está situado en Moreno 550.
- Sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSPSEPEPP114k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.784/m²rango USD 2.315–3.025/m² · para esta superficie USD 94.902–124.009
En línea con los comparablesPide USD 114.000; los comparables ajustados implican USD 114.134.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bolivar a 250 m (3 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 22, 24, 56, 64, 86, 103, 126
100
Seguridad1.531 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
2
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 20 m
98
Espacios verdesPlaza 25 de Mayo a 350 m · 3 en 500 m
91
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
65
  • SBolivarSubte · Línea E · 250 m
  • SPeruSubte · Línea A · 330 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 20 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 90 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 220 m
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 380 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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