1 / 8 · 11 más en el avisoVenta - Monoambiente con Patio - con Renta - Monserrat
Tacuari al 400
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 103.000 / mes
Descripción
Departamento en venta – tacuarí al 400Ubicado en planta baja, consta de un ambiente divisible con patio, ideal renta temporaria o convencional, equipado y amueblado. Edificio de gran categoría con full amenities y terminaciones premium. Ubicación estratégicaExcelente ubicación en Tacuarí al 400, entre Av. Belgrano y Venezuela. A metros de Av. Belgrano y Subte E, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C. Cerca de universidades, monumentos, casco histórico y múltiples medios de transporte. Acceso rápido a las principales avenidas y autopistas de la ciudad. Amenities y características generalesPiscinasumparrillasGimnasioSolárium con reposerasJacuzzi en piso 14LaundrySeguridad & confort: Hidrante y matafuego en cada pallierEscalera presurizada y puertas ignífugas2 ascensores automáticos de acero inoxidable, con espejo y piso en granitoTanques de reserva en acero/plásticoFachada metálica y cristal laminadoHall de entradaFrente en mármol, acero inoxidable y cristalPiso en porcellanato y cielorrasos con diseñoExterior con adoquines de pórfido patagónicoDepartamentosSplits frío/calor instalados en todos los ambientesPorcellanato en estar, pasillos y palliersCarpintería de aluminio anodizado MódenaPuertas enchapadas lustradas con manijas de bronceCristales float VasaAgua caliente central por termotanqueInstalación eléctrica con cableado antiflama, disyuntor diferencial y llaves termomagnéticasPreparado para tv/cable y telefoníaPintura al látex en muros y lustre en puertasCocinaPiso de porcellanato y cerámica sobre mesadaMuebles completos bajo mesada y alacena con herrajes cromadosMesada de granito con bacha doble de acero inoxidableCocina Longvie con visor, 4 hornallas y hornoBaño principalRevestimiento cerámico completo con guarda en mármolBañera enlozadaArtefactos Roca o similarVanitory con mesada de loza/mármol y espejo integralGriferías de primera línea con cierre cerámicoBalcónPiso y zócalo en cerámicaBaranda de aluminio anodizado color oro con vidrio laminado-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,3 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Monoambiente con patio - con Renta - MonserratMonserrat · misma dirección · 69 m² · 1 amb · 2022USD 1.274/m²ajustado 1.268 · similitud 97
Hermoso Departamento en Edificio Señorial Muy LuminosoMonserrat · misma dirección · 74 m² · 1 amb · 2022USD 1.649/m²ajustado 1.662 · similitud 93
VENTA - MONOAMBIENTE - AMENITIES - ZONA UADE - RENTA TEMPORARIA - MONSERRAT/CONSTITUCIÓNMonserrat · 240 m · 62 m² · 1 amb · 2026USD 2.013/m²ajustado 1.917 · similitud 81
Dulplex en construccion en venta en MonserratMonserrat · 340 m · 73 m² · 1 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.527 · similitud 81
Departamento monoambiente con terraza en construccion en ventaMonserrat · 340 m · 64 m² · 1 amb · 2026USD 1.728/m²ajustado 1.648 · similitud 80
AMPLIO Departamento 2 Ambientes con Balcon, Parrilla, Vestidor, Cochera en Monserrat APTO CREDITOMonserrat · 330 m · 70 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 1.857 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 150 m
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.