1 / 9Hermoso Departamento en Edificio Señorial Muy Luminoso
Tacuarí 400
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 137.000 / mes
Descripción
[SOLUCIONIP-4053]
DEPARTAMENTO SEÑORIAL - 3/4 AMBIENTES - PLENO CENTRO
Una propiedad con el encanto de antes y el potencial de hoy. Luminoso, silencioso y con construcción de primera calidad.
Distribución: Living comedor + 2 dormitorios grandes + 1 ambiente extra (ex servicio).
Baños: 1 Baño completo + 1 Baño de servicio.
Doble acceso: Puerta principal y de servicio.
Servicios: Calefacción y agua caliente centrales (confort total).
Detalle: La cocina fue integrada como kitchenette, ideal para oficinas o para remodelar a gusto como vivienda.
Edificio: Estilo señorial, 2 ascensores, excelente mantenimiento.
Una ubicación inmejorable para vivir o trabajar con distinción.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1,2 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Tacuarí 400 Monserrat 3amb U$119.000Monserrat · misma dirección · 74 m² · 1 amb · 2022USD 1.608/m²ajustado 1.608 · similitud 97
Venta - Monoambiente con Patio - con Renta - MonserratMonserrat · misma dirección · 69 m² · 1 amb · 2022USD 1.274/m²ajustado 1.264 · similitud 94
Venta - Monoambiente con patio - con Renta - MonserratMonserrat · misma dirección · 69 m² · 1 amb · 2022USD 1.274/m²ajustado 1.258 · similitud 93
Dulplex en construccion en venta en MonserratMonserrat · 340 m · 73 m² · 1 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.507 · similitud 84
VENTA - MONOAMBIENTE - AMENITIES - ZONA UADE - RENTA TEMPORARIA - MONSERRAT/CONSTITUCIÓNMonserrat · 240 m · 62 m² · 1 amb · 2026USD 2.013/m²ajustado 1.902 · similitud 77
Departamento monoambiente con terraza en construccion en ventaMonserrat · 340 m · 64 m² · 1 amb · 2026USD 1.728/m²ajustado 1.635 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 150 m
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.