1 / 8 · 15 más en el avisoIncreible PH con Terraza Propia en Monte Castro.
Wagner al 1100
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Increible ph con terraza propia en Monte Castro. Ubicado en la calle Wagner entre Murature y Cervantes, a 2 cuadras de Av. Lope de Vega, acceso a multiples medios de transporte publico. Entrada común a las unidades y acceso a 1er piso por escalera. declarado por escritura unicamente el metraje cubierto de 28, 84. La unidad consta de una zona de living-estar con pisos de porcelanato y doble ventanal con salida hacia el patio. Amplio espacio para dormitorio con posibilidad de subdividir el ambiente. Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena muy luminosa. Antebaño con lavatorio y vanitory. Baño completo con ducha y espacio de guardado. Patio con sector de lavadero y espacio para termotanque. Escalera hacia amplia terraza propia, con sector de duchas y semicubierto. Posibilidad de ampliacion. Ideal para vivienda o inversion.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +2,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes - Contra Frente - Monte CastroMonte Castro · misma dirección · 88 m² · 3 ambUSD 2.283/m²ajustado 2.216 · similitud 68
Departamento 3 Ambientes. | Sanabria Al 2200Monte Castro · 440 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.289/m²ajustado 2.324 · similitud 64
Departamentos en Pozo en Monte Castro – 1, 2, 3 y 4 Ambientes!Monte Castro · 330 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.105/m²ajustado 2.022 · similitud 62
Departamento 3 Ambientes en Monte Castro – Oportunidad de InversiónMonte Castro · 440 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.396/m²ajustado 2.409 · similitud 60
Departamento en Venta en Monte CastroMonte Castro · 390 m · 60 m² · 2 amb · 2006USD 1.917/m²ajustado 1.936 · similitud 60
Departamento 3 Amientes con Terraza Propia y CocheraMonte Castro · misma dirección · 111 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 1.260/m²ajustado 1.171 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMONTE CASTROEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC.PRIM.Nº3 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.