Departamento 3 Ambientes. | Sanabria Al 2200 — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Monte Castro

Departamento 3 Ambientes. | Sanabria Al 2200

Sanabria 2289. Entre Arregui y Lascano

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
68 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Monte Castro. Edificio desarrollado en 8 pisos. Unidad en 4º piso. Semipiso ubicado al frente con balcón aterrazado orientado al oeste. Al ingresar encontramos un espacio recibidor y hall distribuidor. Amplio living comedor con acceso al balcón. Cocina integrada al living, amoblada con alacena, bajo mesada y una isla. Baño completo. Dos habitaciones con placard empotrado e interiores realizados. ¡Contactanos para armar tu plan de pagos! Posibilidad de financiar a 15 meses. Lo terminas de pagar incluso después de la entrega de llaves. Anticipo del 70% y 30% financiado a 15 meses. Entrega diciembre 2026. Características técnicas del edificio y las unidades: - Estructura independiente de hormigón armado. - Muros exteriores e interiores de mampostería (ladrillo hueco cerámico). - Carpinterías exteriores de aluminio. - Instalaciones completas: eléctrica, sanitaria, gas, telefonía y agua caliente central por sistema de gas. - Cañería preparada para tv por cable e Internet. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado split frío/calor (no incluye equipos). - Revestimientos de porcelanato o cerámica de primera marca y calidad. - Baños con pisos y revestimientos cerámicos de primera línea. - Artefactos de cocina marca Domec, Longvie, Orbis o similar. - Griferías fv modelo Arizona o similar calidad. - Piletas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. - Artefactos sanitarios Ferrum Bari, Capea o Roca, vanitory en melamina con bacha Ferrum o similar. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina. - Mesadas de granito Gris Mara o similar. - Placares con frentes corredizos e interiores completos. Transportes Cercanos. Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135. Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik - cucicba 9433xintel(gma-gma-245)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.115/m²rango USD 1.561–2.373/m² · para esta superficie USD 118.609–180.334
+8 % vs. comparablesPide USD 174.000; los comparables ajustados implican USD 160.719.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 53, 85, 91, 106, 114, 124, 135, 150
78
Seguridad312 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Monte Castro a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 270 m
100
  • EEI Nº 05 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 270 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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