1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amenities en Monte Castro
Chivilcoy al 2300
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 148.000 / mes
Descripción
Exclusivo departamento A estrenar de 2 ambientes con balcón doble al frente, ubicado en un edificio moderno con amenities de primer nivel sobre Chivilcoy al 2300, en pleno Monte Castro. La unidad ofrece excelente luminosidad natural, orientación norte y un diseño funcional ideal tanto para vivienda como inversión. Características principales- 52 m² totales (48 m² cubiertos + 4 m² de balcón doble al frente) - Living comedor con salida directa al balcón- Cocina integrada con mobiliario completo y espacio para lavarropas- Dormitorio con placard empotrado y salida a balcón secundario- Baño completo con detalles de categoría- Pisos de porcelanato y terminaciones de primera línea- Agua caliente central, calefacción por losa radiante- Cochera opcional (consultar disponibilidad) Amenities del edificio- sum equipado- Piscina con solárium- Jardín parquizado- Gimnasio- Seguridad y acceso digital Ubicación estratégicaA metros de Av. Álvarez Jonte y Lope de Vega, rodeado de comercios, cafés y líneas de transporte. Zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad hacia Villa del Parque, Floresta y Devoto. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - Amenities - Vista Al FrenteMonte Castro · misma dirección · 52 m² · 2 ambUSD 2.596/m²ajustado 2.596 · similitud 96
Departamento de 2 Ambientes en Venta en Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.314/m²ajustado 2.320 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes en Monte Castro – Oportunidad de InversiónMonte Castro · 390 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.327/m²ajustado 2.312 · similitud 79
Venta Departamento Dos Ambientes con Balcon - Monte CastroMonte Castro · 400 m · 45 m² · 2 amb · 1982USD 1.778/m²ajustado 1.741 · similitud 74
Venta, Departamento, Monoambiente, Balcón, Cochera, Monte CastroMonte Castro · 370 m · 48 m² · 1 amb · cocheraUSD 1.917/m²ajustado 1.607 · similitud 69
Departamento 2 Ambientes en Venta | Av Lascano Al 4000Monte Castro · 360 m · 65 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.138/m²ajustado 1.800 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 630 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.