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PH con Patio Pequeño Sin Expensas — foto 1 de 81 / 8 · 2 más en el aviso
PH · Venta · Nueva Pompeya

PH con Patio Pequeño Sin Expensas

Beazley 3734

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
25 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
34 años (1992)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0

Descripción

Ph con patio pequeño sin expensas - cocina separada - cocina Y baño completos apto credito ametroa avenida amancio alcorta- -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.175/m²rango USD 1.175–1.175/m² · para esta superficie USD 38.766–38.766
-10 % vs. comparablesPide USD 35.000; los comparables ajustados implican USD 38.766.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,2 % superficie · -3,8 % seguridad del entorno · +1,5 % distancia al subte · +0,9 % antigüedad · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,4 km (17 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 42, 46, 70, 76, 188
68
Seguridad509 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesEduardo Rovira a 100 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,2 km
87
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICOEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • PEduardo RoviraEspacio verde · Plazoleta · 100 m
  • PForjaEspacio verde · Cantero Central · 760 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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