1 / 8 · 4 más en el avisoExcelente Terreno en Pompeya - Lideres en Terrenos
Saenz Av. al 100
Ficha
- Superficie total
- 452 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 452. 16m2. Frente 10. 62m, Contrafrente 10. 45m, Lateral derecho 44. 18m, Lateral Izquierdo 41. 66m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3275. 00m2Superficie Vendible: 2744. 00m2 (2400. 00m2 Cubiertos + 344. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: 16mlib: 16mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 2744m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · misma dirección · 429 m²USD 2.622/m²ajustado 2.598 · similitud 86
Terreno en Venta - Nueva Pompeya, Capital FederalNueva Pompeya · 50 m · 533 m²USD 563/m²ajustado 576 · similitud 77
Venta Terreno Lote en PompeyaNueva Pompeya · 280 m · 392 m²USD 497/m²ajustado 488 · similitud 70
Terreno - Dos Lotes en Conjunto - Esquina Cachi y Grito de Asencio - PompeyaNueva Pompeya · 400 m · 361 m² · 1946USD 817/m²ajustado 739 · similitud 61
Venta en Block Local + 4 DepartamentoNueva Pompeya · 230 m · 320 m²USD 2.188/m²ajustado 2.061 · similitud 60
Lote Único en La Zona Sobre Av Saenz con Salida a La Calle GuaraniNueva Pompeya · 480 m · 317 m²USD 852/m²ajustado 760 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 940 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- ELORENZO ANADONEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza José C. PazEspacio verde · Plaza · 730 m
- PEduardo RoviraEspacio verde · Plazoleta · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.