1 / 8 · 4 más en el avisoRuiz Huidobro 2380 2º 203
Ruiz Huidobro Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Bosque Urbano, viví rodeado de verde en el corazón de Núñez. Este monoambiente al c/ frente combina diseño y naturaleza: balcón con vegetación y riego por goteo, luz natural todo el día, aire acondicionado instalado, placard completo y calefacción por losa radiante eléctrica individual. Un espacio pensado para disfrutar, con el confort que buscás. Edificio con amenities. Alquilado usd 500Entrega Inmediata
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Venta a Estrenar con Balcón y Amenities a 7 Cuadras de General PazNúñez · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.206/m²ajustado 3.206 · similitud 98
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 470 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.471/m²ajustado 3.490 · similitud 80
Venta / Departamento / Monoambiente con Balcón / Piso Alto / a Estrenar en Noviembre / en NúñezNúñez · 200 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.806/m²ajustado 2.895 · similitud 78
Departamento Premium en Mega Edificio con Pileta, Gym, Sum, Parrilla, Seg 24 Hs!Núñez · 470 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.576/m²ajustado 3.567 · similitud 78
Departamento - NuñezNúñez · 470 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.471/m²ajustado 3.482 · similitud 78
Depto a Estrenar Monoambiente con Balcon NuñezNúñez · 230 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.683/m²ajustado 2.802 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 410 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 680 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.