1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento - Nuñez
Av. Cabildo y Jaramillo - Unidad 117
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente a estrenar ubicado sobre Av. Rivadavia con balcón, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio, cocina integrada y baño completo. consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · misma dirección · 34 m² · 1 ambUSD 3.471/m²ajustado 3.479 · similitud 96
Departamento Premium en Mega Edificio con Pileta, Gym, Sum, Parrilla, Seg 24 Hs!Núñez · 40 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.576/m²ajustado 3.555 · similitud 93
Excelente Monoambiente en Nuñez con AmenitiesNúñez · 100 m · 30 m² · 1 ambUSD 4.611/m²ajustado 4.506 · similitud 83
Excelente Monoambiente en Nuñez con Amenities en Piso 13° de Maker Nuñez.Núñez · 100 m · 29 m² · 1 ambUSD 4.128/m²ajustado 4.011 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente 29,4 m², Amenities - Manzanares 2300, NuñezNúñez · 100 m · 28 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.302 · similitud 81
Ruiz Huidobro 2380 2º 203Núñez · 470 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.176/m²ajustado 3.166 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.