1 / 8 · 28 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes en Venta en Nuñez
Grecia al 3500
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente edificio premium ubicado en una de las zonas residenciales y exclusivas de Núñez, con entrega prevista para enero de 2026. El proyecto se compone de planta baja, cuatro pisos y terraza, con un total de 8 unidades tipo semipiso: 4 unidades de 4 ambientes al frente (orientación este) y 4 unidades de 3 ambientes al contrafrente (orientación oeste). En planta baja se ubican cocheras (una por unidad, incluidas en el precio), bicicleteros y lockers para paquetería. Características generales del edificio- Lockers en pb con acceso remoto- Cocheras por unidad y bicicleteros- Cámaras de seguridad y portero visor conectado a cctv- Medianeras en ladrillos Retak para mejor aislación- Aberturas dvh y mosquiteros- Balcones y terrazas con canteros y riego automático- Terraza verde compartida con pileta, solárium, vestuario, baño y sum semicubierto con parrillaCaracterísticas de las unidades- Amplios balcones y/o terrazas- Lavadero independiente y toilette- Caldera dual Peisa y calefacción por radiadores- Aire acondicionado lg frío/calor Inverter multisplit- Pisos de madera flotante alemán resistentes al agua- Losa de hormigón vista, paredes de yeso y puerta de seguridad con cerradura electrónica- Dormitorios con placares completos y/o vestidorCocina- Mesadas de Silestone y muebles completos- Griferías fv- Anafe a gas, horno eléctrico Whirlpool y extractor tstbaños- Baño completo + baño en suite + toilette- Sanitarios Ferrum y griferías fv- Toalleros calefaccionados- Mesadas de Silestone casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes · +1,1 % distancia al subte · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes 110 m² - en Torre Quantum Bellini - NuñezNúñez · 360 m · 110 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 4.559 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes en Venta - Full Amenities - Cochera - Quantum Bellini - NuñezNúñez · 390 m · 111 m² · 3 amb · cocheraUSD 6.757/m²ajustado 6.908 · similitud 80
Venta Depto 3 Ambientes con Patio y Amenities en NuñezNúñez · 360 m · 114 m² · 3 amb · 2006USD 2.061/m²ajustado 2.396 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio NuñezNúñez · 360 m · 114 m² · 3 amb · 2006USD 2.061/m²ajustado 2.395 · similitud 80
Departamento en Venta de 4 Ambientes en NuñezNúñez · 20 m · 128 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.361/m²ajustado 3.436 · similitud 77
Departamento En Venta En Belgrano, Capital FederalBelgrano · 180 m · 103 m² · 4 amb · 2026USD 3.369/m²ajustado 3.792 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 410 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 670 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.