1 / 8 · 16 más en el avisoMono Ambiente con Balcon Terraza
Unidad B. Piso 8º
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Ubicado en el corazón de Núñez, Este moderno y espacioso monoambiente en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y estilo. Situado en el 8° piso del edificio en 11 de Septiembre 4747, Unidad "B" vista frente, este departamento se destaca por su amplia distribución y su terraza privada que brinda una vista excepcional. El espacio principal, de grandes dimensiones y con posibilidad cerramiento para dividir los espacio, un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada está equipada con un anafe y horno eléctricos, complementada por un sistema de agua caliente central con termotanque de alta recuperación. Además, posee un equipo de aire acondicionado frío-calor y pisos flotantes que realzan la calidez del ambiente. El baño completo cuenta con accesorios metálicos y artefactos sanitarios de primera calidad. El edificio está diseñado para ofrecer lo mejor en comodidades modernas, incluyendo una parrilla al aire libre y una piscina, perfectas para el esparcimiento. Escritura inmediata y posesión inmediata, este departamento es una opción excelente para quienes desean mudarse sin demoras. Para más detalles, consulte el título de propiedad. Esta propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, sino también un hogar listo para disfrutar. Cochera fija, optativa consultar precio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,5 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - SaavedraSaavedra · 150 m · 42 m² · 1 ambUSD 3.247/m²ajustado 3.634 · similitud 81
Departamento - Saavedra - Emprendimiento Aria Garcia del RioSaavedra · 80 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.565/m²ajustado 2.834 · similitud 80
Oportunidad. Monoambiente en Saavedra!Saavedra · 270 m · 55 m² · 1 ambUSD 2.327/m²ajustado 2.706 · similitud 78
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - SaavedraSaavedra · 220 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 2.111/m²ajustado 2.406 · similitud 74
Venta 2 Ambientes Al Frente con Balcón – 52 m² – Apto Crédito – SaavedraSaavedra · 390 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.871 · similitud 71
Departamento de 2 Ambientes Al Frente Balcón Vista Abierta, Cocina SeparadaSaavedra · 350 m · 45 m² · 2 amb · 1988USD 2.218/m²ajustado 2.442 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspacio verde · Plaza · 50 m
- PPlaza Anna Eleanor RooseveltEspacio verde · Plaza · 90 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 710 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.