1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes Al Frente Balcón Vista Abierta, Cocina Separada
Manzanares al 4693
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 222.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes con cocina separada y lavadero independiente. Balcon corrido al frente con vista panoramica. Ingresamos por un hall de acceso con placar de recepcion. Living comedor con estufa de tiro balanceado. Tanto el living como el dormitorio tienen pisos de parquet plastificados y salida al balcon. Cocina amplia con muebles completos. Lavadero independiente. Agua caliente por calefon. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie · +1,3 % distancia al subte · +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 2 Ambientes con Balcon - NuñezNúñez · 400 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.460/m²ajustado 3.532 · similitud 80
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - SaavedraSaavedra · 490 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 2.111/m²ajustado 2.205 · similitud 80
Departamento en VentaSaavedra · 400 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.822/m²ajustado 3.902 · similitud 80
Venta Departamento con Balcón en SaavedraSaavedra · 420 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.813/m²ajustado 2.869 · similitud 77
Excelente 2 Ambientes con RentaSaavedra · 380 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.735/m²ajustado 2.808 · similitud 74
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.550/m²ajustado 3.089 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EESPAÑAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza Anna Eleanor RooseveltEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazoleta Mencía CalderónEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.