1 / 8 · 34 más en el avisoDepartamento en Nuñez
AV Boulevard SAN Isidro Labrador al 4300
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta departamento de 3 ambientes - nuevo- impecable estado- edificio full amenities desarrollado por estudio adamo faiden U$ 370. 000Se trata de una unidad de tres ambientes de categoría y diseño. Edificio full amenities, Jardín arbolado, pileta, parrilla, sum y vistas abiertas. El departamento consta de 87m2 totales de los cuales 69 m2 son cubiertos y 18 m2 de super amplio balcón con piso deck símil madera. Persianas eléctricas regulables Black & Decker. Living comedor con salida al balcón y con barra integrada al mismo. Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio ambos con vestidor con interiores hechos a medida para maximizar espacios de colgado y guardado. Segundo baño completo. Detalles de terminación y diseño de categoría y funcionalidad en todo el departamento. -Un entorno de barrio, con accesos rápidos al centro de la ciudad y a zona norte. Diseñado para vivir rodeado de luz, aire y verde. -Vistas espectaculares, abiertas sobre las casas y edificios vecinos. -Pileta de 15m. Jardín arbolado con área de juegos. Solarium y parrillas para uso común. -Área de coworking y espacio de reuniones. Sala de proyecciones, bicicleteros y laundry. -Bajas expensas. Edificio sin vivienda de encargado. Terminaciones y construcción de alta prestación: -Paredes, puertas y cerramientos con mayor performance acústica. -Sistema de climatización por vrv lg sectorizado por ambiente. -Persianas de aluminio motorizadas en fachada, que otorgan eficiencia térmica. -Ascensores Schindler. -Carpinterías aluar A-40. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez Emprendimiento de PozoNúñez · 200 m · 88 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.693/m²ajustado 3.236 · similitud 90
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Cochera - Balcón - SaavedraSaavedra · 140 m · 87 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.874/m²ajustado 2.703 · similitud 87
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AirNúñez · 300 m · 87 m² · 3 ambUSD 3.621/m²ajustado 3.633 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez a EstrenarNúñez · 200 m · 95 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.916/m²ajustado 3.478 · similitud 85
Departamento a Estrenar - Venta - 3 Amb - Patio - Balcon - Frente - NuñezNúñez · 140 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.874/m²ajustado 3.030 · similitud 85
Departamento en Venta de 3 Ambientes en SaavedraSaavedra · 290 m · 85 m² · 3 ambUSD 3.444/m²ajustado 3.414 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.