1 / 8 · 34 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Núñez
AV Boulevard SAN Isidro Labrador al 4300
Ficha
- Metragem total
- 87 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento de 3 ambientes - nuevo- impecable estado- edificio full amenities desarrollado por estudio adamo faiden U$ 370. 000Se trata de una unidad de tres ambientes de categoría y diseño. Edificio full amenities, Jardín arbolado, pileta, parrilla, sum y vistas abiertas. El departamento consta de 87m2 totales de los cuales 69 m2 son cubiertos y 18 m2 de super amplio balcón con piso deck símil madera. Persianas eléctricas regulables Black & Decker. Living comedor con salida al balcón y con barra integrada al mismo. Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio ambos con vestidor con interiores hechos a medida para maximizar espacios de colgado y guardado. Segundo baño completo. Detalles de terminación y diseño de categoría y funcionalidad en todo el departamento. -Un entorno de barrio, con accesos rápidos al centro de la ciudad y a zona norte. Diseñado para vivir rodeado de luz, aire y verde. -Vistas espectaculares, abiertas sobre las casas y edificios vecinos. -Pileta de 15m. Jardín arbolado con área de juegos. Solarium y parrillas para uso común. -Área de coworking y espacio de reuniones. Sala de proyecciones, bicicleteros y laundry. -Bajas expensas. Edificio sin vivienda de encargado. Terminaciones y construcción de alta prestación: -Paredes, puertas y cerramientos con mayor performance acústica. -Sistema de climatización por vrv lg sectorizado por ambiente. -Persianas de aluminio motorizadas en fachada, que otorgan eficiencia térmica. -Ascensores Schindler. -Carpinterías aluar A-40. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 88 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.693/m²ajustado 3.236 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 140 m · 87 m² · 3 amb. · 2020 · garagemUSD 2.874/m²ajustado 2.703 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 300 m · 87 m² · 3 amb.USD 3.621/m²ajustado 3.633 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 95 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.916/m²ajustado 3.478 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 140 m · 87 m² · 3 amb.USD 2.874/m²ajustado 3.030 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 290 m · 85 m² · 3 amb.USD 3.444/m²ajustado 3.414 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ERICARDO MONNER SANSEscola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Félix LimaÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaÁrea verde · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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