1 / 8 · 4 más en el avisoVenta. Monoambiente Tipo Loft. Contrafrente. Balcón. Full Amenities. Palermo
Niceto Vega 5976
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 102.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 50 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Tecnología, domótica, sustentabilidad Y calidad constructiva en palermo hollywood. Monoambiente divisible tipo loft, ubicado al contrafrente en edificio boutique desde pozo. Ambiente principal amplio con cocina integrada y baño completo. Balcón propio con vista abierta. Edificio con diseño moderno, materiales y terminaciones de calidad premium, pisos de spc madera, carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (dvh), muebles de cocina completos, instalación preparada para aire acondicionado. Entrega estimada en diciembre de 2028. No apto crédito. El edificio ofrece Gimnasio, Pileta, Coworking, Parrilla, Fogón y gran espacio para reuniones en la terraza parquizada. En excelente ubicación de Palermo Hollywood, epicentro de la industria audiovisual, a pasos de Av. Dorrego, Av. Córdoba y Av. Juan B. Justo. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta.monoambiente Tipo Loft. Contrafrente. Balcón. Full Amenities. PalermoPalermo · misma dirección · 46 m² · 1 amb · 2024USD 3.087/m²ajustado 3.087 · similitud 97
Venta Monoambiente Palermo Hollywood / Apto CreditoPalermo · 130 m · 47 m² · 1 amb · 2021USD 2.426/m²ajustado 2.407 · similitud 91
Venta Monoambiente En Palermo.Palermo · 110 m · 47 m² · 1 ambUSD 2.234/m²ajustado 2.351 · similitud 89
Venta. 2 Ambientes. Contrafrente. Balcón. Amenities. Calidad Premium. PalermoPalermo · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2024USD 3.479/m²ajustado 3.543 · similitud 83
Departamento En Pozo, En Palermo, Entrega 2028Palermo · 360 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.666/m²ajustado 2.541 · similitud 83
Unidad De Dos Ambientes Con Balcón En Venta, Palermo- NodoPalermo · 130 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 3.698/m²ajustado 3.621 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 930 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 410 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.