1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Casa En Palermo De 4 Ambientes Con Terraza A Refaccionar
Silvio Ruggieri Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 157 m²
- Cubierta
- 124 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicada en el corazón de Palermo, en la prestigiosa dirección de Silvio Ruggieri 2700, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 157.4 m2 de superficie, esta casa en lote propio se presenta como una joya a refaccionar, ideal para inversores con visión de futuro.
La propiedad, con una orientación oeste, se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 4 habitaciones y 3 baños, brindando un amplio espacio para el desarrollo de un hogar confortable. Dos de las suites están equipadas con closet, y la propiedad incluye una suite principal, lo que aporta privacidad y comodidad al diseño.
El interior de la casa ofrece una variedad de ambientes que incluyen cocina, comedor diario, oficina, lavadero, living comedor, patio, terraza y vestidor. Estos espacios proporcionan la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades modernas de cualquier familia.
A pesar de su antiguedad de 70 años, la casa se encuentra vacía y lista para ser transformada según las preferencias del nuevo propietario. La zona ofrece una gran conectividad, estando a pocos metros del Parque Las Heras, rodeada de una amplia variedad de comercios y opciones gastronómicas.
En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público, TV por satélite y red de desagues pluviales, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno.
Sin gastos de expensas, esta casa es una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Con un acceso inmejorable a servicios y transporte, esta propiedad promete no solo una excelente calidad de vida, sino también un potencial de valorización significativo en el tiempo.
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LHO8565392
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12,5 % antigüedad · -4,1 % superficie · +3,3 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta CasaRecoleta · 640 m · 124 m² · 6 amb · 1930USD 3.790/m²ajustado 4.249 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 710 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 770 m
- EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EADOLFO VAN GELDERENEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 09 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 540 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 210 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 340 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.