1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente 4 Ambientes Con Gran Balcón Al Frente Y Cochera En Palermo, Zona Botanico
Malabia 2330
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, gran balcón corrido al frente y cochera móvil, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Subte D (Scalabrini Ortiz).
El edificio posee aproximadamente 50 años, se encuentra bien mantenido y cuenta con excelente estructura.
Malabia 2330 – 6° piso al frente
-Amplio living-comedor con salida directa a gran balcón corrido al frente.
-Cocina independiente con comedor diario.
-Lavadero independiente.
-Dependencia de servicio con baño.
-Tres dormitorios con placares.
-Dos baños completos más baño de servicio.
Cochera cubierta móvil en planta baja.
Gran balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Muy buena luminosidad y ventilación.
Amplios ambientes y excelente distribución.
Pisos de parquet
Splits en living y dormitorio principal
Losa radiante
Excelente ubicación dentro de Palermo
A pasos del Jardín Botánico, Plaza Italia, Alto Palermo Shopping y Av. Santa Fe, con acceso inmediato a Subte D, numerosas líneas de colectivos y principales vías de circulación.
Zona residencial y comercial de alta demanda
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en PalermoPalermo · 210 m · 116 m² · 4 amb · 1976USD 2.112/m²ajustado 2.383 · similitud 89
Venta Departamento 4 Ambientes Semipiso Torre Cochera Palier Privado Palermo BotanicoPalermo · 200 m · 127 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.713/m²ajustado 2.598 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Lavadero | Piso 3° | Av. Scalabrini Ortiz Al 2100, PalermoPalermo · 230 m · 117 m² · 4 amb · 1989USD 1.702/m²ajustado 1.899 · similitud 79
Departamento en PalermoPalermo · 260 m · 105 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 3.314/m²ajustado 3.406 · similitud 78
Departamento En PalermoPalermo · 170 m · 105 m² · 4 amb · 1976USD 2.562/m²ajustado 3.161 · similitud 76
Venta Depto 4 Amb Balcon Cochera Palermo BotanicoPalermo · 390 m · 125 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.880/m²ajustado 2.895 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 340 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 510 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EMANUELA PEDRAZAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 350 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 410 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 400 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.