1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Palermo
Araoz al 2200
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 420.000 / mes
Descripción
Gregorio berberian matricula 1298 cucibaedificio torre de 45 años de antiguedad de 14 pisos 1 dpto por piso a dos cuadras de av Santa Fe boca de subte y a 1 cuadra de scalabrini OrtizPiso al frente con entrada ppal y de servicio cochera fija Y baulera- doble circulación-puertas blindadas, excelente estado, totalmente refaccionado- caldera propia para la losa radiante y termotanque individual para agua caliente, vista panoramica de todos los ambientes dado que no hay edificios altos, muy luminoso- pisos tarugados 4 split-doble circulacionexp $ Ver datos julio/26excelente distribucionhall 2z1living comedor en L de 5, 80x4, 45/3 con salida a balcon de 6x1 y ventana lateraltoillete 3 dorm 1) 3, 20x3, 12 en suite 2) 2, 80x2, 40 + placard 3) 3, 3 x 2, 70 placardotro baño completohall intimo con placardcocina muy bien equipada con muebles Johnson alacenas sup e inferiores de 3, 60x2, 10comedor diario de 3x3 con amplio ventanallav separado aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matrícula 1298 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,6 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso Palermo | 4 amb - 96m² | Ideal Reciclar | Pulmón VerdePalermo · 20 m · 95 m² · 4 amb · 1956USD 1.789/m²ajustado 2.221 · similitud 83
Venta 3 Amb Dependencia en Palermo. 102 m² Totales. Muy Luminoso.Palermo · 130 m · 102 m² · 3 amb · 1971USD 1.666/m²ajustado 1.961 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Lavadero | Piso 3° | Av. Scalabrini Ortiz Al 2100, PalermoPalermo · 210 m · 117 m² · 4 amb · 1989USD 1.702/m²ajustado 1.848 · similitud 81
Departamento En PalermoPalermo · 300 m · 105 m² · 4 amb · 1976USD 2.562/m²ajustado 3.077 · similitud 80
Departamento en PalermoPalermo · 200 m · 116 m² · 4 amb · 1976USD 2.112/m²ajustado 2.319 · similitud 78
Departamento Amplio 4 Ambientes con Dependencia y CocheraPalermo · 290 m · 123 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.992/m²ajustado 2.006 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 340 m
- SBulnesSubte · Línea D · 620 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 880 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 200 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.