1 / 8 · 18 más en el avisoPiso Exclusivo de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Aterrazado y Cochera - Las Cañitas
Teodoro García al 1800
Ficha
- Superficie total
- 175 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 900.000 / mes
Lo que dice el aviso
- El aviso no tiene descripción; los 15 m2 de diferencia entre superficie total (175) y cubierta (160) no se detallan como semicubiertos ni descubiertos
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 55 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Exclusivo piso de categoría al frente en venta ubicado sobre Olleros, en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. Se trata de un departamento único en el piso, ubicado en 5° piso, con excelente distribución, amplios ambientes y gran luminosidad. La propiedad cuenta con: - Amplio living comedor- Balcón terraza cerrado con cerramiento vidriado- Balcón semicubierto adicional- Cocina independiente con gran espacio de guardado- Lavadero independiente- 3 dormitorios- Dependencia de servicio- 3 baños completos + toilette- Cochera rotativa- Gran bauleraSuperficies: 160 m² cubiertos15 m² semicubiertos175 m² totalesExpensas: $900. 000abl: $172. 000 aprox. Apto profesional. La propiedad cuenta con renovación de cañerías realizada recientemente. cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Quartier Lacroze 4 Ambientes a Estrenar 2 Cocheras Piso Alto Seguridad 24hsBelgrano · 180 m · 177 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.085/m²ajustado 5.173 · similitud 87
Venta Departamento De 4 Ambientes, Dependencia Y Cochera En Las CañitasPalermo · 140 m · 159 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.484/m²ajustado 2.456 · similitud 84
Venta de Departamento de 4 Ambientes en BelgranoBelgrano · 180 m · 162 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.494/m²ajustado 5.498 · similitud 84
Depto. 4 Ambientes en Venta en Palermo GuardacochePalermo · 330 m · 174 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.471/m²ajustado 2.554 · similitud 84
Piso Exclusivo De 4 Ambientes En Belgrano, Capital FederalBelgrano · 180 m · 184 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 3.202/m²ajustado 3.111 · similitud 82
Departamento En Venta 4 Ambientes Con 2 Cocheras En Quartier Lacroze Belgrano.Belgrano · 140 m · 167 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 5.569/m²ajustado 4.890 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 730 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 190 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.