1 / 8 · 33 más en el avisoVenta Local Próximo a Estrenar Ortega y Gasset 1957 Entre Baez y Av Luis m. Campos - Las Cañitas
Ortega y Gasset Entre Baez y Av. Luis María Campos
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Estado
- A estrenar
Lo que dice el aviso
- El título dice 'próximo a estrenar' y la descripción 'a estrenar'
- Superficie: descripción indica 48,6 m² y el portal 48 m²
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 72 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta local comercial A estrenar en las cañitas Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, entre las avenidas Del Libertador y Luis María Campos, a pasos del Campo Argentino de Polo y el Hipódromo de Buenos Aires. Ubicado mas precisamente sobre Ortega y Gasset al 1900 entre Báez y Av. Luis M Campos. Con un entorno sofisticado, es ideal para diversos rubros. Características destacadas: - Superficie de 48, 6 m² totales. - Amplia vidriera de casi 5 metros. - Altura interior de techos de 3 metros- Baño completo- Terminaciones de categoría. Ubicado en planta baja de un edificio de viviendas, el local ofrece un diseño innovador y luminosidad excepcional. Con múltiples medios de transporte, este desarrollo está pensado en cada detalle para ofrecer una experiencia de alto nivel. * Precio sujeto a aprobación del propietario. *tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,2 % superficie · +1,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local - Venta - Palermo - a Nuevo - Bajas Expensas.Palermo · 460 m · 48 m²USD 2.667/m²ajustado 2.726 · similitud 75
Local Comercial - Las Cañitas - Palermo - 106 m - 2 Plantas - Más 6 m de VidrieraPalermo · 140 m · 106 m² · 2008USD 2.736/m²ajustado 3.160 · similitud 43
Venta • Las Cañitas • Polo Garden • Local ComercialPalermo · 490 m · 27 m² · 1 ambUSD 6.519/m²ajustado 5.920 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1 km
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 430 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 80 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 400 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.