Exclusivo Monoambiente en Venta con Cochera en Palermo Chico — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Chico)

Exclusivo Monoambiente en Venta con Cochera en Palermo Chico

CABELLO 3179. Entre Av coronel diaz y Bulnes

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
37 m²
Cubierta
34 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 420.000 / mes

Descripción

Exclusivo monoambiente en venta con cochera en palermo chico. Amplio monoambiente divisible, totalmente amoblado y equipado, con balcón al frente y placares espejados. Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y confort. El edificio es de gran categoría y cuenta con amenities premium: -Seguridad 24 hs. -sum. -Piscina. -Terraza. -Gimnasio. -Laundry. Incluye cochera. Privilegiada ubicación en Palermo Chico, próximo a Av. Del Libertador, Av. Las Heras, parques y destacados espacios gastronómicos y comerciales. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.732/m²rango USD 3.284–4.399/m² · para esta superficie USD 121.526–162.775
-7 % vs. comparablesPide USD 128.000; los comparables ajustados implican USD 138.082.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 830 m (10 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Seguridad688 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesParque Las Heras a 330 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 140 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 830 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 950 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 140 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 410 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 330 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 520 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 960 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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