Departamento en venta en Palermo Chico — foto 1 de 221 / 22
Departamento · Venta · Palermo (34)

Departamento en venta en Palermo Chico

Avenida Cerviño 3200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
56 años (1970)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 157.703 / mes

Descripción

Monoambiente reciclado por arquitecto A ESTRENAR
Ubicación inmejorable:
A 1 cuadra de Av. del Libertador
A 1 cuadra de Av. Coronel Díaz
A 1 cuadra de Av. Las Heras
A minutos de Alto Palermo Shopping, Paseo Alcorta, Bosques de Palermo y Jardín Botánico
Superficie:
Total: 41,33 m²
Cubierta: 37,55 m²
Expensas (septiembre 2026): $157.703.-
El departamento
Totalmente refaccionado a nuevo (julio 2026)
A estrenar
Muy luminoso
Balcón al frente (3er piso)
Todo eléctrico
Aire acondicionado frío/calor
Artefactos de iluminación y cortina roller black out incluidos
Gran espacio de guardado
Muebles de diseño hechos a medida
Mesada y alzada de cuarzo natural (SILESTONE)
Griferías de primeras marcas
Pisos water floor
Instalaciones completamente nuevas (electricidad, agua y desagües)
Terminaciones y detalles de categoría
Bajas expensas y muy fácil de mantener
Espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas
VENDE ARQUITECTO
El edificio:
Obra del reconocido arquitecto Alejandro Virasoro, con un hall de entrada y pasillos amplios, con excelente ventilación.
Por cuestiones de seguridad, para visitar la propiedad se le solicitará nombre, apellido y DNI.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPHPPP158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.617/m²rango USD 2.303–2.960/m² · para esta superficie USD 96.719–124.301
+44 % vs. comparablesPide USD 158.000; los comparables ajustados implican USD 109.895.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · -2,2 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno84 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 930 m (12 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Seguridad619 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Rufino de Elizalde a 280 m · 4 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 190 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 930 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 960 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 630 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 900 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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