1 / 22Departamento en venta en Palermo Chico
Avenida Cerviño 3200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 157.703 / mes
Descripción
Monoambiente reciclado por arquitecto A ESTRENAR
Ubicación inmejorable:
A 1 cuadra de Av. del Libertador
A 1 cuadra de Av. Coronel Díaz
A 1 cuadra de Av. Las Heras
A minutos de Alto Palermo Shopping, Paseo Alcorta, Bosques de Palermo y Jardín Botánico
Superficie:
Total: 41,33 m²
Cubierta: 37,55 m²
Expensas (septiembre 2026): $157.703.-
El departamento
Totalmente refaccionado a nuevo (julio 2026)
A estrenar
Muy luminoso
Balcón al frente (3er piso)
Todo eléctrico
Aire acondicionado frío/calor
Artefactos de iluminación y cortina roller black out incluidos
Gran espacio de guardado
Muebles de diseño hechos a medida
Mesada y alzada de cuarzo natural (SILESTONE)
Griferías de primeras marcas
Pisos water floor
Instalaciones completamente nuevas (electricidad, agua y desagües)
Terminaciones y detalles de categoría
Bajas expensas y muy fácil de mantener
Espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas
VENDE ARQUITECTO
El edificio:
Obra del reconocido arquitecto Alejandro Virasoro, con un hall de entrada y pasillos amplios, con excelente ventilación.
Por cuestiones de seguridad, para visitar la propiedad se le solicitará nombre, apellido y DNI.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · -2,2 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 1 Ambiente en Barrio Norte de 42 m²Recoleta · 180 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.927/m²ajustado 2.960 · similitud 87
Venta Departamento con Balcon! en Palermo Chico!Palermo · 310 m · 40 m² · 1 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.621 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes en Palermo. a Reciclar. Ideal Inversión!Palermo · 130 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 2.179/m²ajustado 2.118 · similitud 79
Exclusivo Monoambiente en Venta con Cochera en Palermo ChicoPalermo · 120 m · 37 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.459/m²ajustado 2.426 · similitud 76
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 34 m - PalermoPalermo · 330 m · 34 m² · 1 amb · 1986USD 3.382/m²ajustado 3.084 · similitud 68
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN PALERMO CHICO EN EXCELENTE UBICACIÓN OPORTUNIDAD CATEGORIAPalermo · 440 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 2.303 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 930 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 960 m
- EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 350 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 280 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 630 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 900 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.