Departamento en Palermo Hollywood — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Hollywood)

Departamento en Palermo Hollywood

Av, Santa Fe al 5200

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Departamento 4 ambientes al frente con cochera Y baulera – palermo hollywoodexcelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en un 3° piso, con orientación Suroeste, lo que le brinda muy buena luminosidad y sol de mañana. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Palermo Hollywood, sobre Av. Santa Fe, entre Arevalo y Emilio Ravignani, rodeada de comercios, gastronomía, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y dinámica. Cuenta con excelente conectividad, a pocos metros de la estación Palermo del Subte Línea D y de la estación Palermo del Ferrocarril San Martín, además de numerosas líneas de colectivo que permiten conectar rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. Características de la propiedad* Amplio living comedor al frente. * Balcón con cerramiento, que permite aprovechar este espacio durante todo el año, brindando mayor protección, seguridad y aislamiento del exterior. Cuenta además con reja de protección. * Cocina independiente con lavadero incorporado, equipada con instalación de gas. * 3 dormitorios, todos con placard. * Baño completo. * Puerta de acceso blindada, recientemente cambiada. * Calefón nuevo. * Muy buen estado general de conservación. * Cochera cubierta incluida. * Baulera. * Apto profesional. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, seguridad y excelente ubicación, con el plus de contar con cochera cubierta y baulera en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.026/m²rango USD 2.560–3.720/m² · para esta superficie USD 179.179–260.434
-16 % vs. comparablesPide USD 179.000; los comparables ajustados implican USD 211.846.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 170 m (2 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95
100
Seguridad710 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Las Cañitas a 400 m · 2 en 500 m
75
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,5 km
47
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 170 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 760 m
  • EJII N° 06 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EFIDEL LOPEZEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 320 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 490 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 390 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 580 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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