Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities - Palermo Hollywood — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Hollywood)

Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities - Palermo Hollywood

Arevalo al 2300

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
69 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Descubre tu nuevo hogar de dos ambientes con balcón aterrazado en el corazón de Palermo. Moderno, superluminoso y con un diseño exterior atípico y muy buscado. Ubicado al frente, es la opción ideal para quienes priorizan el confort interior y disfrutan de la vida al aire libre con espacios abiertos de gran tamaño. Este luminoso y moderno departamento, ubicado al frente de un exclusivo edificio en la vibrante Palermo, Al ingresar, te recibirá un espacioso living-comedor de ideal para disfrutar de momentos únicos y con acceso directo a un generoso balcón perfecto para relajarte al aire libre y disfrutar de vistas. distribucionespacio Social Integrado: Amplio y cómodo living-comedor con cocina integrada de concepto abiertoIncluye un sector dedicado para el lavarropas. Master Suite Excepcional: Dormitorio principal en suite, con un cómodo espacio de vestidor y acceso directo a un baño completo con bañera. Gran Terraza Propia: Un espacio único ideal para armar un comedor exterior, sector de parrilla y disfrutar con amigos. Balcón Corrido: Súper amplio con espacio para armar un sector de estar exterior y preinstalación para aires acondicionados. Este edificio en Palermo no solo ofrece un hogar confortable, sino también un estilo de vida excepcional gracias a sus modernos. amenities: - Pileta: Para disfrutar de los días soleados y relajarse. - Muro Verde: Aportando un toque de naturaleza y bienestar al entorno. - Bicicleteros: Fomentando un estilo de vida activo y sostenible. - Sala Cowork: Un espacio ideal para trabajar de forma remota o llevar adelante tus proyectos profesionales sin salir de casa. características- Cocina con anafe y horno eléctrico, espacios integrados con muebles bajo mesada- Espacio para lavarropas- Balcón con parrilla - habitación con placard - Calidad constructiva en todos los detalles. - Carpintería de aluminio con dvh- Techos altos. adicionales- Balcón con parrilla- Espacio para lavarropas o lavavajillas- Pre-instalación para Aire acondicionado. - Calefacción central por losa radianteubicaciónubicado en el corazón de Palermo Hollywood, ofrece excelente conectividad gracias al subte, Metrobús y avenidas principales (a pasos de Est. Metro Carranza). Rodeado de espacios verdes como los Bosques de Palermo y la Plaza Güemes, brinda un equilibrio ideal entre ciudad y naturaleza. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Es una ubicación estratégica, ideal para vivir, invertir y disfrutar! Forma de pago: Anticipo en U$S y saldo en cuotas en pesos ajustables por cac. Entrega marzo 2027¿agendamos una reunion? Contactame(*) La propiedad cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.136/m²rango USD 2.362–3.714/m² · para esta superficie USD 162.990–256.242
+39 % vs. comparablesPide USD 300.000; los comparables ajustados implican USD 216.392.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 90 m (1 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93, 95
100
Seguridad702 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Las Cañitas a 500 m · 0 en 500 m
42
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,5 km
46
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 90 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 850 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 540 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 180 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 500 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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