1 / 15Ph En Palermo
Mario Bravo Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Cubierta
- 137 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 5 AMB CON PATIO MUY LUMINOSO SIN EXPENSAS
Excelente PH en primer piso por escalera, con muy buena distribución y gran potencial, ubicado en un entorno tranquilo, frente a la Universidad de Palermo, a metros de Av. Córdoba, con multiples opciones de transporte - Apto Profesional.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece ambientes amplios, funcionales y con excelente ventilación natural.
Primer piso:
Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz
Cocina independiente con lavadero
Comedor diario, ideal para uso cotidiano
Baño completo
Patio propio, que aporta aire y luz a toda la unidad
Espacio de aire y luz central, mejorando ventilación cruzada
Planta superior:
3 dormitorios de buenas dimensiones
Baño completo
Vestidor / espacio de guardado
Circulación cómoda y bien resuelta
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,9 % espacios verdes · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 5 Ambientes Terraza Propia Apto Crédito AlmagroPalermo · 380 m · 180 m² · 5 amb · 1966USD 1.222/m²ajustado 1.414 · similitud 71
Ph 5 Ambientes - PalermoPalermo · 380 m · 147 m² · 5 amb · 1971USD 1.633/m²ajustado 1.758 · similitud 69
Venta Ph 5 Ambientes Con Terraza - PalermoPalermo · 310 m · 191 m² · 5 amb · 1962USD 2.298/m²ajustado 2.659 · similitud 68
Ph 5 Ambientes Con Terraza Y Parrila En PalermoPalermo · 420 m · 129 m² · 5 amb · 1986USD 2.016/m²ajustado 1.942 · similitud 64
Venta Ph Con Cochera Y Terraza En RecoletaRecoleta · 220 m · 230 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.865/m²ajustado 1.884 · similitud 64
Venta Ph 5 Amb Palermo Patio Y TerrazaPalermo · 160 m · 207 m² · 4 amb · 2015USD 1.425/m²ajustado 1.284 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.