1 / 15PH de 5 pièces à Palermo
Mario Bravo Al 1000
Les données
- Surface totale
- 167 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 5 AMB CON PATIO MUY LUMINOSO SIN EXPENSAS
Excelente PH en primer piso por escalera, con muy buena distribución y gran potencial, ubicado en un entorno tranquilo, frente a la Universidad de Palermo, a metros de Av. Córdoba, con multiples opciones de transporte - Apto Profesional.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece ambientes amplios, funcionales y con excelente ventilación natural.
Primer piso:
Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz
Cocina independiente con lavadero
Comedor diario, ideal para uso cotidiano
Baño completo
Patio propio, que aporta aire y luz a toda la unidad
Espacio de aire y luz central, mejorando ventilación cruzada
Planta superior:
3 dormitorios de buenas dimensiones
Baño completo
Vestidor / espacio de guardado
Circulación cómoda y bien resuelta
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,9 % espaces verts · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 180 m² · 5 p. · 1966USD 1 222/m²ajusté 1 414 · similarité 70
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 147 m² · 5 p. · 1971USD 1 633/m²ajusté 1 758 · similarité 69
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 191 m² · 5 p. · 1962USD 2 298/m²ajusté 2 659 · similarité 68
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 129 m² · 5 p. · 1986USD 2 016/m²ajusté 1 942 · similarité 64
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 230 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 865/m²ajusté 1 884 · similarité 64
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 207 m² · 4 p. · 2015USD 1 425/m²ajusté 1 284 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 80 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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