1 / 8 · 12 más en el avisoVenta 2 Ambientes con Balcón, Palermo Chico
Paunero 2793
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 186.000 / mes
Descripción
Un departamento funcional, íntimo y silencioso en una ubicación inmejorable. Ideal para quienes priorizan el entorno, la seguridad y la comodidad diaria. Ideal para inversión y alquiler temporal. Detalles de la Unidad: Metraje: 37, 71 m² totales (33, 81 m² cubiertos + 3, 90 m² de balcón). Piso al contrafrente (máxima privacidad y acústica silenciosa). Distribución: Living con cocina semi-integrada, baño completo amplio con placard de blanco, y dormitorio con vestidor. Ambos ambientes principales conectan con el balcón. Entre Cabello y Av. Las Heras. Conectividad total, cercanía inmediata a áreas verdes (Plaza Coronel Díaz y Bosques de Palermo) y rodeado de la mejor oferta comercial de la zona. Calefacción por aire acondicionado. El departamento es hoy todo eléctrico, con conexión a gas instalada. Martillero interviniente: Felicitas Mackinlay cucicba 4987/cmcpsi 6595 con domicilio en la calle Santa Rita 2731, of 17, Boulogne, partido de San Isidro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 34 m - PalermoPalermo · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 1986USD 3.382/m²ajustado 3.496 · similitud 81
JUAN F. SEGUI AL 3500 - BAULERA IMPECABLE TODO SOL APTO PROFESIONAL DESAYUNADORPalermo · 270 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 2.914/m²ajustado 3.020 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes en Palermo. a Reciclar. Ideal Inversión!Palermo · 210 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 2.179/m²ajustado 2.409 · similitud 81
Venta Departamento con Balcon! en Palermo Chico!Palermo · 60 m · 40 m² · 1 amb · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.993 · similitud 80
Exclusivo Monoambiente en Venta con Cochera en Palermo ChicoPalermo · 220 m · 37 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.459/m²ajustado 2.766 · similitud 77
Monoambiente en Venta en Palermo ChicoPalermo · 190 m · 36 m² · 1 amb · 2019USD 5.417/m²ajustado 4.869 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 770 m
- SBulnesSubte · Línea D · 770 m
- EADOLFO VAN GELDERENEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 09 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 150 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 990 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.