Casa PH - Venta - 4 Amb. - Patio/terraza/parrilla. — foto 1 de 81 / 8 · 40 más en el aviso
PH · Venta · Palermo (Palermo Hollywood)

Casa PH - Venta - 4 Amb. - Patio/terraza/parrilla.

AREVALO 2242. Entre Guatemala y Paraguay

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
145 m²
Cubierta
88 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal. departamento en venta (ph) . En palermo hollywood - 4 ambientes + patio cubierto - terraza propia con parrilla - no apto credito bancario - arevalo 2200. - usd 220. 000 - No Apto Crédito Bancario - (Posibilidad financiación Privada, consulte) - Patio cubierto + Terraza propia con parrilla - Solamente 3 unidades en el lote. Descubrí este excelente 4 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Arevalo 2200. 88. 00 m2 cubiertos (por aproximado) 57. 00 m2 descubiertos (aproximado) 145. 00 m2 Total (aproximado) Terraza Propia idela para armar quincho. Por Titulo: 52. 07 m2 (No Apto Credito Bancario) características destacadas: Amplio, luminoso, cómodo, hermoso y encantador ph de 4 ambientes, ingreso por pasillo, en 2 plantas, con entrepiso y terraza propia, con funcionamiento familiar ideal, lateral, muy luminoso, 2 baños. Ingreso a patio cubierto - que distribuye a 1 habitación en planta baja, gran living comedor y recepción, cocina separada y 1 baño completo amplio. Entrepiso con 2 habitaciones más escritorio y 1 baño (toilette) Terraza propia con lavadero cubierto y parrilla. Cocina independiente, comoda y ventilada, cuenta con calefón para el agua caliente. Patio cubierto con vidrio que le da toda la luminosidad a la planta baja y los entrepisos. Lavadero separado en terraza. 3 amplios dormitorios. 2 baños (1 toilette y 1 baño completo). Estado muy bueno, detalles de buena construcción y diseño. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado. Pisos madera y cerámicos, en muy buen estado de conservación, tanto en living comedor, como en dormitorios, cocina y baños. Consorcio muy bien mantenido, solo 3 unidades, no abonan expensas. Estado: Departamento en muy buen estado general, con todos los servicios funcionando a la perfección. No Apto crédito Bancario. Apto Mascotas. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a 1 cuadra de Av. Santa Fe y Subte D (Estación Carranza) más múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2091)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.139/m²rango USD 2.006–2.349/m² · para esta superficie USD 290.866–340.548
-32 % vs. comparablesPide USD 210.000; los comparables ajustados implican USD 310.113.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 160 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 950 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 210 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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