Cochera en Palermo
Guemes al 4300
Ficha
- Superficie total
- 13 m²
- Cubierta
- 13 m²
- Ambientes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Unidad funcional en edificio exclusivo de cocherasen excelente ubicación cercanía a plaza Italia y botánicoCon seguridad 24 hs 1° piso con amplia y cómoda rampa con posibilidad de alquiler expensas $54. 000 (Marzo 26) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matrícula 1298 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Cochera Palermo SubsueloPalermo · 180 m · 12 m² · 2021USD 1.917/m²ajustado 1.932 · similitud 76
Cochera Cubierta en Palermo Soho.Palermo · 550 m · 13 m²USD 1.923/m²ajustado 2.203 · similitud 69
Cochera en Venta - 12 m² - PalermoPalermo · 400 m · 12 m² · 2010 · cocheraUSD 1.708/m²ajustado 1.580 · similitud 69
Cochera en PalermoPalermo · 320 m · 15 m² · 1976USD 1.667/m²ajustado 2.144 · similitud 66
Oppel | en Venta | Palermo Capital Federal | Cod: 33796Palermo · 580 m · 12 m²USD 1.158/m²ajustado 1.308 · similitud 63
Cochera en Venta en Oro y Cerviño. PalermoPalermo · 640 m · 12 m²USD 1.667/m²ajustado 1.882 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 550 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 360 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.