1 / 5Oppel | en Venta | Palermo Capital Federal | Cod: 33796
ARAOZ 2300. Entre Charcas y Guemes
Ficha
- Superficie total
- 12 m²
- Cubierta
- 12 m²
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 52.600 / mes
Descripción
Cochera / garag en venta | palermo - Capital Federal. Cochera xl (Apta Camioneta + Moto) | Piso Bajo | Seguridad | Venta Libre. Caracteristicas destacadas de la unidad: capacidad xl (pick-up + moto): Espacio sobredimensionado real. Apta para camionetas (tipo Toyota Hilux, vw Amarok, Ford Ranger), espacio adicional para guardar una moto. Un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ubicacion estrategica (piso bajo): Ubicada en los primeros niveles, lo que garantiza un acceso rápido y directo desde la calle. Proteccion total (pared lateral): La unidad cuenta con pared lateral, lo que ofrece una referencia segura de estacionamiento y, lo más importante, minimiza el riesgo de rayones y golpes de puertas de vehículos vecinos. El vehículo queda resguardado. Acceso Y vigilancia 24hs: El edificio cuenta con seguridad y acceso controlado las 24 horas. Tranquilidad absoluta para dejar su vehículo o acceder en cualquier horario de la noche. Venta liberada (unidad funcional): Edificio de cocheras. Apta para inversores externos, vecinos de la cuadra o flotas comerciales. Esto facilita su alquiler o futura reventa. Papeles al dia: Unidad sin deuda de expensas ni impuestos. Lista para escriturar y transferir de inmediato. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,1 % superficie · +2,6 % distancia al subte · -1,8 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cochera en Venta - 12,65 m² - PalermoPalermo · 590 m · 12 m² · 1986USD 917/m²ajustado 896 · similitud 68
Cochera en Venta - 12 m² - PalermoPalermo · 620 m · 12 m² · 2010 · cocheraUSD 1.708/m²ajustado 1.481 · similitud 67
Cochera en PalermoPalermo · 260 m · 15 m² · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.744 · similitud 66
Cochera en Pb C/ Baulera, Expensas Bajas - PalermoPalermo · 870 m · 12 m² · 2011USD 2.083/m²ajustado 2.063 · similitud 58
Cochera Excelente Ubicacion RecoletaRecoleta · 920 m · 12 m² · 1973USD 1.583/m²ajustado 1.665 · similitud 58
Cochera Semi Cubierta en Palermo | Ubicación IdealPalermo · 910 m · 12 m²USD 1.667/m²ajustado 1.650 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 230 m
- SBulnesSubte · Línea D · 570 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 350 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 660 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.