Venta Departamento 4 Ambientes Rosedal 360 m² - L’ Avenue - Amenities - Cochera Doble — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta Departamento 4 Ambientes Rosedal 360 m² - L’ Avenue - Amenities - Cochera Doble

Libertador al 3800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
362 m²
Cubierta
362 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Orientación
Este
Cocheras
2

Descripción

L’avenue – zaha hadid | tipología rosedal | 360 m²Exclusiva residencia de categoría ubicada en el icónico edificio L’Avenue Libertador, diseñado por la reconocida arquitecta Zaha Hadid, referente mundial de la arquitectura contemporánea. Esta sofisticada tipología “Rosedal” de 360 m² ofrece una planta única, con vistas abiertas y una distribución funcional que combina diseño, confort y amplitud en cada ambiente. Área social- Gran living comedor apaisado de más de 16 metros de largo, con impactantes visuales abiertas hacia el verde- Espacio ideal para múltiples sectores: living, recepción y comedor formal- Escritorio independiente o family room, perfectamente integrado pero con privacidadCocina & servicios- Amplia cocina con isla central, diseño moderno y excelente capacidad de guardado- Sector de lavadero independiente- Dependencia de servicio con bañoÁrea privada- Master suite de grandes dimensiones (4 x 8, 10 m) - Vestidor independiente- Baño completo en suite- Dos dormitorios adicionales en suite, con excelentes proporciones- Distribución que garantiza privacidad entre el área social y los dormitoriosCaracterísticas destacadas- Planta super funcional y bien sectorizada- Gran luminosidad natural- Vistas abiertas al entorno verde del Rosedal- Diseño arquitectónico de autor, con líneas orgánicas y espacios fluidosEl edificio- L’Avenue redefine el concepto de lujo en Buenos Aires, combinando: - Arquitectura de vanguardia- Amenities de primer nivel- Seguridad 24 hs- Servicios de categoría internacionalIdeal para Quienes buscan una propiedad única, con identidad arquitectónica, grandes superficies y una ubicación privilegiada sobre Av. Del Libertador.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE2,6M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 8.346/m²rango USD 6.974–10.942/m² · para esta superficie USD 2.524.740–3.961.149
-14 % vs. comparablesPide USD 2.600.000; los comparables ajustados implican USD 3.021.180.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 780 m (10 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 130, 160, 166
72
Seguridad421 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas1 en 800 m · la más cercana a 380 m
43
Espacios verdesPlaza Cmte. A. Guacurari Artigas a 170 m · 10 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
73
  • SPalermoSubte · Línea D · 790 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 850 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 860 m
  • PPlaza Cmte. A. Guacurari ArtigasEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza de la ShoáEspacio verde · Plaza · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 980 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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