1 / 3Aer Julián Álvarez| Cocheras Descubiertas Disponibles
Julián Álvarez 1253
Ficha
- Superficie total
- 10 m²
- Cubierta
- 10 m²
- Cocheras
- 1
- Estado
- A estrenar
Lo que dice el aviso
- El portal informa 10 m2 cubiertos pero se trata de cocheras descubiertas
- Las medidas indicadas (2,50 x 5 m = 12,5 m2) no coinciden con los 10 m2 del portal
- El aviso es de cocheras, sin ambientes ni dormitorios propios de una vivienda
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 62 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Emprendimiento finalizado sobre calle julián álvarez 1253- Entre Av Córdoba y José Cabrera, en el barrio de Palermo. *últimas cocheras descubiertas disponibles // posesión inmediata* *No se cobrarán comisiones ni gastos administrativos. Es venta directa con la Constructora. * aer Julián Álvarez se encuentra ubicado en el barrio de Palermo a quince minutos caminando de Plaza Serrano. Las cocheras están ubicadas en Planta Baja y el Primer Subsuelo, donde se accede por rampa. El acceso es directo desde la calle, a través de un portón automático que se maneja con un control remoto. Las medidas de cada una de las cocheras son 2, 50 x 5 mts. No incluyen baulera. Son aptas para alquilar a personas externas al edificio. Cocheras descubiertas en pb: usd 26. 955. comercializa: Cubero Rubio - Pje. Masón 4448 Of. 201 (C1414bdb), Ciudad de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,8 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cochera Cubierta en Venta en PalermoPalermo · 350 m · 12 m² · 2016USD 1.083/m²ajustado 1.275 · similitud 65
Cochera en PalermoPalermo · 680 m · 10 m²USD 2.500/m²ajustado 2.730 · similitud 65
Cochera en Venta - 12 m² - Villa CrespoVilla Crespo · 530 m · 12 m² · 2021 · cocheraUSD 833/m²ajustado 829 · similitud 59
Cochera Semi Cubierta en Palermo | Ubicación IdealPalermo · 640 m · 12 m²USD 1.667/m²ajustado 1.875 · similitud 55
Cochera en Venta - 13 m² - Villa CrespoVilla Crespo · 710 m · 13 m² · 2011 · cocheraUSD 1.462/m²ajustado 1.491 · similitud 50
Cochera en Pb C/ Baulera, Expensas Bajas - PalermoPalermo · 940 m · 12 m² · 2011USD 2.083/m²ajustado 2.345 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 930 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 620 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.