Cochera en Pb C/ Baulera, Expensas Bajas - Palermo — foto 1 de 41 / 4
Cochera · Venta · Palermo

Cochera en Pb C/ Baulera, Expensas Bajas - Palermo

Bulnes 1400. Entre Gorritti y Av. Honduras

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
12 m²
Antigüedad
15 años (2011)
Cocheras
0
Expensas
ARS 21.201 / mes

Descripción

Venta - Cochera en pb, expensas bajas (Posibilidad de baulera) - PalermoÚltimas dos cocheras disponibles con un metraje de 12, 5m2 aprox. Ambas cuentan con baulera. Expensas publicadas periodo julio 2025Ubicada en la intersección de Bulnes y Av. Honduras, en el corazón de Palermo, esta cochera ofrece comodidad y seguridad para tu vehículo. Ideal para quienes viven o trabajan en la zona, cerca de bares, restaurantes, tiendas y transporte público. Avenidas principales: Av. Santa Fe (a 5-6 cuadras): Conectada con líneas de colectivo y la Línea D del subte. Av. Córdoba (a 4-5 cuadras): Una de las principales vías para moverse por la ciudad. Av. Scalabrini Ortiz (a 3 cuadras): Ideal para desplazarse hacia Belgrano o Almagro. Av. Coronel Díaz (aproximadamente a 7 cuadras): Una alternativa rápida para conectar con otros barrios. Además, su ubicación estratégica permite un acceso fácil a distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y alrededores. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP25k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.594/m²rango USD 1.010–1.666/m² · para esta superficie USD 12.126–19.988
+31 % vs. comparablesPide USD 25.000; los comparables ajustados implican USD 19.123.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,5 % superficie · +4,5 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -1,4 % distancia al subte · +1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 870 m (11 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 39, 92, 106, 109, 128, 140
71
Seguridad1.089 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 410 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 870 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 920 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 160 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 160 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 780 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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