1 / 40V. PALERMO
Francisco Acuña De Figueroa 1212
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal
VPalermo - Viví la experiencia de un edificio único.
Ubicado en Acuña de Figueroa 1204, a metros del Sanatorio Güemes, este edificio es ideal tanto para renta sanitaria con alta ocupación durante todo el año, como para quienes buscan conectividad absoluta, rodeado de múltiples medios de transporte.
Desde el momento en que ingresás, el edificio marca la diferencia:
Ingreso inteligente mediante clave o tarjeta de proximidad.
Amplio hall de recepción y dos ascensores de gran capacidad.
Amenities premium: SUM, espacio de coworking y piscina con solarium en el último piso.
Seguridad 24 hs por tótem.
La unidad monoambiente al frente, fácilmente divisible, ofrece confort y diseño:
Cocina con isla y mesada de silestone, horno empotrado y anafe eléctrico Samsung.
Espacio de excelentes dimensiones con salida a balcón con DVH.
Pisos símil madera y baño completo en porcellanato.
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor y espacio para lavarropas.
Opciones de pago flexibles:
Crédito hipotecario.
Financiación privada: anticipo del 50% + 72 cuotas con tasa anual preferencial.
Descuento exclusivo por pago al contado.
Calidad, confort y bienestar en una ubicación estratégica.
¡No esperes más! Coordiná tu visita hoy mismo con nuestro equipo comercial y asegurá tu lugar en VPalermo.
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 11 3126 3096 Click para WhatsApp
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
V. PALERMOPalermo · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.324/m²ajustado 3.324 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar AlmagroAlmagro · 80 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.615/m²ajustado 2.639 · similitud 94
Venta, Excelentes Monoambientes A Estrenar En Almagro Norte/ PalermoAlmagro · 170 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.656/m²ajustado 2.707 · similitud 88
Venta Departamento 1 Dormitorio AlmagroAlmagro · 80 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.508/m²ajustado 2.451 · similitud 86
Espectacular Monoambiente Al Frente! Piso 7 Rocamora Y MedranoAlmagro · 230 m · 32 m² · 1 amb · 2023USD 2.594/m²ajustado 2.624 · similitud 85
VENTA POZO PALERMO TOTALMENTE FINANCIADO 1 AMBIENTEPalermo · 90 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.385 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 640 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 190 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 210 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.